Первый энергоэффективный дом Ростовской области

Начало работ: 1 июня 2010 г.

Сдача в эксплуатацию: 18 ноября 2010 г.

18 ноября 2010 г. в х. Апаринский Усть–Донецкого района состоялась торжественная церемония сдачи в эксплуатацию первого в Ростовской области энергоэффективного малоэтажного жилого дома. Заказчиками этого проекта выступало Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области и Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ. Строительство проводилось в рамках программы переселения граждан из обветшавшего и аварийного жилья на территории Ростовской области.

Подрядчиком работ является ООО «Интерпром», занимающееся строительством современных коттеджных домов по новым технологиям, уже зарекомендовавшим себя в западных странах. Субподрядчиком выступает ООО НПП «Донские технологии», реализовавшее на базе двухквартирного жилого коттеджа энергосберегающий комплекс, функциями которого являются отопление, горячее водоснабжение, кондиционирование и вентиляция помещений, а также автоматическое регулирование технологическими параметрами здания. Соисполнителями проекта являются следующие предприятия Ростовской и Московских областей:

• ООО «МэкМастер»: поставка теплового насоса;
• ЗАО «БИС»: поставка аппаратуры автоматизации;
• ООО «Спутник»: проведение буровых работ; поставка солнечного коллектора;
• ООО «Пром-Арматура»: поставка материалов для геотермальных зондов;
• ООО «Дон-Климат»: поставка фанкойлов;
• ООО «Скорп»: изготовление буферной емкости.

Работы по возведению этого здания были начаты 1 июля 2010 г. уже к ноябрю он полностью был готов к постоянному проживанию. Такие скорые темпы строительства объясняются применением канадской технологии домостроения, когда деревянный каркас здания обшивается плитами материала-утеплителя, гидро- и пароизоляцией. Такие здания не требуют массивного фундамента и теплопотери подобных строений снижены в несколько раз. Окна здания выполнены из пятикамерных металлопластиковых пакетов, что заметно уменьшает эмиссию тепла сквозь них, в сравнении с обычными однокамерными.

Общая площадь коттеджа — 160 м².

Инжиниринговое оснащение

                 Одноэтажный двухквартирный коттедж                             Тепловой пункт

Отопление и горячее водоснабжение реализованы на базе теплового насоса Thoren 9 шведской фирмы Thor мощностью 10 кВт, использующего энергию земли, и солнечного коллектора Vitosol 300T немецкой фирмы Viessmann тепловой мощностью 2 кВт, использующего тепло солнца. Дополнительно здание получает тепло посредством системы рекуперативной вентиляции.

Для вентиляции издания применяется рекуперативная вентиляционная система Mitsubishi. Устройство использует тепло комнатного воздуха перед его выведением наружу для нагрева свежего воздуха, поступающего с улицы. В летний период происходит обратный процесс – установки охлаждают поступающий с улицы воздух, используя прохладный воздух из помещений.

Для освещения используются светодиодные лампы, которые работают совместно с датчиками движения. Дополнительно здание оснащено автоматизированной системой учета и архивации потребления электрической и тепловой энергии, холодной и горячей воды.

Помимо этого на стадии проекта были пересмотрены в сторону энергосбережения системы освещения, электроснабжения и автоматизации и впервые предложены следующие нововведения:

• Локальное и централизованное управление освещением при помощи датчиков движения.
• Освещение энергосберегающими (диодными) лампами.
• Автоматическое отключение неприоритетных нагрузок.
• Коммерческий учёт электроэнергии.
• Электробезопасность при эксплуатации (автоматы, УЗО и т.д.).
• Автоматическое управление температурой в помещениях.
• Удалённый мониторинг квартир по Интернет-каналу на основе GSM/GPRSсвязи.
• Контроль протечек воды в ваннах и кухнях, утечки газа с соответствующими клапанами перекрытия, оповещением по каналу GSMи звуковой сигнализацией.

Возможность вызова сценариев с управляющих устройств, расположенных у выходов из квартир. Экономия электроэнергии только от использования светодиодных ламп и автоматизации управления ими составит: 150 кВт·ч в месяц, которая равна 5040 руб. в год.

Жилое здание, оснащенное всем выше перечисленным тепловым и электрическим оборудованием, с полной уверенностью можно назвать «умным домом». Оно отвечает современным стандартам качества энергосберегающих сооружений, третьей, повышенной категории энергоэффективности. Система управления технологическими параметрами позволяет считывать и сохранять информацию о работе системы, предупреждать о возможных неисправностях и изменениях в работе оборудования. Благодаря примененным новшествам будет осуществляться постоянный мониторинг системы, что даст возможность оценить экономию электроэнергии, воды и природного газа, затраты на отопление в зимний период и на кондиционирование в летний, своевременно устранять причины неисправностей и в короткий срок – выводить систему из аварийных ситуаций.

Первоначальные затраты при использовании оборудования, работающем на возобновляемых источниках энергии, несколько выше стандартного решения с применением газовых котлов. Но ввиду постоянного роста цен на традиционные энергоносители и необходимостью, в случае удаленного местоположения объектов, проект отопления, ГВС и кондиционирования на основе ВИЭ является приоритетным. Срок окупаемости зависит от того, какому виду топлива тепловые насосы и солнечные коллекторы являются альтернативой, и варьируется в пределах 3-4 лет.

Тепловизионное обследование

В различные времена года проводилась тепловизионная съемка здания для выявления мест основных тепловых потерь, а также для получения общей картины распределения тепла по стенам и окнам здания.

Тепловизионная съемка проводилась в зимнее время при температурах воздуха от — 20 до 0 °С, а также в осенне-весенний период при пасмурной погоде на рассвете, для того чтобы исключить влияние солнечных лучей на тепловизионную картину обследуемого объекта.

Первое обследование показало высокие тепловые потери через чердачное перекрытие, в следствии чего было произведено дополнительное утепление конструкции. Всего проведено 5 тепловизионных обследований.

Из анализа проведенной тепловизионной съемки следует, что основные теплопотери здания идут через конструкцию окон и стеклопакет, а также через цоколь. Наибольшие теплопотери происходят в местах примыкания цоколя к поверхности асфальта.

Также, для оценки эффективности реализованного проекта, была произведена тепловизионная съемка жилых зданий, построенных по традиционным технологиям – кирпичные стены и кирпичные стены обшитые сайдингом.

Коэффициент теплопередачи

В ходе мониторинга системы автономного теплоснабжения были получены следующие данные:

• температура наружного воздуха;
• температура внутри помещения;
• расход электроэнергии на систему отопления.

Имея данные по измеренным значениям расчетным путем в соответствии со СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» был вычислен приведенный коэффициент ограждающих конструкций Пилотный энергоэффективный жилой дом в Усть-Донецком районе выполнен на высшем уровне и является показательным для будущих проектов Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Администрации Ростовской области.

Двухлетний мониторинг системы автономного теплоснабжения

Дополнительная информация:

Статья на официальном сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ РФ можно прочесть, пройдя по ссылке.
Видео-репортаж с торжественной церемонии сдачи первого в Ростовской области энергоэффективного дома в эксплуатацию:

Брошюру, включающую в себя сводную информацию по реализованным проектам ООО НПП «Донские технологии» можно скачать по ссылке.

Информация по выполненному в этом проекте автоматизированному энергосберегающему комплексу можно получить по ссылке.

Видео-репортаж спустя год после сдачи энергоэффективного дома в эксплуатацию:

Статью об этом проекте на сайте www.vesti.ru можно прочесть перейдя по ссылке. Предупреждаем заранее, что в этой статье существуют некоторые неточности, в виду отсутствия у журналистов понимания технической стороны вопроса.

Рубрика: Эконом-класс